In de ideale situatie spreken partijen (na het sluiten van de aannemingsovereenkomst) schriftelijk af wat aan meerwerk wordt verricht en wat de kosten hiervan zijn. Beide partijen weten dan precies waar ze aan toe zijn en welk bedrag er bovenop de eerder overeengekomen aanneemsom moet worden betaald.
Het kan echter ook zo zijn dat er niets is afgesproken over het meerwerk. De wet biedt dan uitstel hoe om te gaan met het al dan niet mogen doorbelasten van de aanvullende kosten. Centraal staat daarbij de zogenoemde waarschuwingsplicht. Een aannemer kan slechts een verhoging van de aanneemsom vorderen op het moment dat hij de opdrachtgever tijdig heeft gewezen op de prijsverhoging. Met tijdig wordt in ieder geval bedoeld dat de werkzaamheden nog niet zijn aangevangen en de opdrachtgever in de gelegenheid is gesteld om hierover na te denken. Indien de aannemer de waarschuwingsplicht niet in acht neemt, bestaat de zeer reƫle kans dat het meerwerk niet voor vergoeding in aanmerking komt en daarmee ten laste van het resultaat van de aannemer komt.
Wij zijn aangesloten bij de geschillencommissie Advocatuur
Noodzakelijke cookies zijn essentieel om de website goed te laten functioneren. Deze categorie bevat alleen cookies die zorgen voor basisfunctionaliteiten en beveiligingsfuncties van de website. Deze cookies slaan geen persoonlijke informatie op.
Alle cookies die mogelijk niet nodig zijn om de website te laten functioneren en die specifiek worden gebruikt om persoonlijke gegevens van gebruikers te verzamelen via analyses, advertenties en andere ingesloten inhoud, worden genoemd als niet-noodzakelijke cookies. Het is verplicht om toestemming van de gebruiker te verkrijgen voordat u deze cookies op uw website plaatst.